🏦 Kredi & Finans Hesaplamaları 2026
Kredi taksiti, faiz, mevduat getirisi, kira artış oranı, döviz ve altın. 7 ücretsiz araç, 2026 resmî oranlarıyla.
Kredi & Finans hesaplamaları hakkında
Kredi ve finans araçları, bir borcun gerçek maliyetini ya da bir birikimin gerçek getirisini görmenizi sağlar. Bankaların ilan ettiği faiz oranı çoğu zaman ödeyeceğiniz tutarı tam yansıtmaz: ihtiyaç ve taşıt kredilerinde faiz üzerinden %15 KKDF ve %15 BSMV alınır, yani etkin maliyet ilan edilen faizin 1,3 katıdır. Konut kredileri bu iki vergiden muaftır.
Birikim tarafında ise stopaj belirleyicidir: TL mevduatta vade 6 aya kadarsa %17,5, 1 yıla kadarsa %15, daha uzunsa %10 kesinti yapılır. Enflasyonun üzerinde reel getiri elde edip etmediğinizi ölçmek için nominal faizi değil, (1 + faiz) ÷ (1 + enflasyon) − 1 formülünü kullanmak gerekir. Bu kategorideki araçlar bu hesapları ödeme planı ve grafiklerle birlikte gösterir.
Kredi & Finans — sık sorulan sorular
Kredi taksiti nasıl hesaplanır?
Eşit taksitli (anüite) formülle: taksit = kredi × r ÷ (1 − (1+r)^−vade). Buradaki r, vergiler dahil aylık faizdir; ihtiyaç ve taşıt kredisinde ilan edilen faiz 1,30 ile çarpılır.
Kira artış oranı 2026'da yüzde kaç?
Eylül 2026'da yenilenen konut ve çatılı iş yeri sözleşmelerinde azami artış %31,79'dur. Kira artışında yıllık enflasyon değil, TÜİK'in açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınır.
Mevduat faizinden ne kadar vergi kesilir?
TL mevduatta stopaj vadeye göre değişir: 6 aya kadar %17,5, 1 yıla kadar %15, 1 yıldan uzun vadede %10. Bu kesinti nihai vergidir, ayrıca beyan gerekmez.
Bileşik faiz ile basit faiz farkı nedir?
Basit faiz yalnızca anaparaya işler; bileşik faizde kazanılan faiz anaparaya eklenir ve kendisi de faiz kazanır. Uzun vadede aradaki fark anaparayı aşabilir.